Location saisonnière : les avantages de faire appel à un service de conciergerie

Location saisonnière : les avantages de faire appel à un service de conciergerie

Comme nous vous l’expliquions récemment dans notre article, la location saisonnière comporte bien des avantages. Néanmoins, elle peut vite se révéler gourmande en temps et en énergie. Cependant, des solutions existent pour que votre projet locatif ne vire pas à la corvée. C’est pourquoi nous vous présentons aujourd’hui tous les avantages de faire appel à un service de conciergerie.

Confier son bien à une conciergerie, pourquoi faire?

Les services de gestion d’appartement ont depuis quelques années fleuris avec l’arrivée de plateformes telles que Airbnb ou encore Booking lorsque le site s’est ouvert aux locations entre particuliers. Ces services gestion de location peuvent bénéficier à plusieurs types de propriétaires :

Cas n°1 :

Vous êtes propriétaire d’un bien éloigné géographiquement de votre résidence principale. Il vous est donc impossible de gérer à distance les accueils, les ménages et la logistique de vos réservations.

Cas n°2 :

Vous avez un ou plusieurs biens mais votre vie professionnelle et/ou personnelle ne vous permet pas de consacrer du temps à la gestion de vos réservations BNB.

Cas n°3 :

Vous vous occupez de la gestion du ou de vos biens en location saisonnière et ces missions deviennent de plus en plus chronophage.

Les services de conciergerie de gestion de location saisonnière:

Les conciergeries ont bien compris toutes les problématiques de la location saisonnière et le temps que celles-ci occupent dans la vie de son propriétaire. C’est pourquoi les services de gestion complète connaissent un vif succès et séduisent de plus en plus de propriétaires.

La création et la mise en ligne de votre annonce

Dès le début, les conciergeries prennent tout en charge. Votre annonce est créée, rédigée et diffusée sur les plus grandes plateformes de réservations telles que Booking ou encore Airbnb.

L’arrivée de vos voyageurs

Les voyageurs sont accompagnés dès lors qu’ils montrent de l’intérêt pour votre bien. Les équipes logistiques se chargent de répondre à leurs interrogations, de mettre en place une communication efficace afin d’organiser leur arrivée. Cela permet de prévoir en amont et le plus facilement possible leur découverte du bien afin qu’ils se sentent autant que possible, comme à la maison.

Le ménage et le linge

Cela devient fastidieux de gérer linge et ménage après chaque voyageurs ? Les conciergeries sont là pour vous assurer tranquillité et vous libérer de cette contrainte. Grâce à leurs prestataires, les conciergeries se chargent de coordonner les missions de ménage avant l’arrivé d’un voyageur et après son départ. C’est aussi l’occasion de vérifier le bon état de l’appartement et à contrario de récupérer des preuves pour demander un dédommagement. En effet, toutes les locations sont assurées d’une caution faisant office de sécurité en cas de dégâts réalisés dans l’un des biens.

Et la gestion des cautions ?

Jusqu’à présent, les conciergeries conseillaient aux propriétaires de demander des chèques de cautions pour se protéger des dégradations. Mais, un nouvel acteur est arrivé sur le marché : Swikly, le spécialiste des cautions en ligne ! Grâce à Swikly, les propriétaires et les professionnels de la location saisonnière peuvent envoyer des demandes de cautions aux locataires, en ligne, et de manière sécurisée. Le gros plus ? Le dépôt de caution ne débite pas le locataire et n’impacte pas le plafond de sa carte bancaire, tout en étant garanti pour le propriétaire. Plusieurs conciergeries collaborent aujourd’hui avec Swikly pour automatiser les demandes de cautions.

Des revenus optimisés

Une équipe d’expert est dédiée à la gestion de vos revenus et l’élaboration des prix. Ces derniers sont en effet amenés à fluctuer selon la période, la saison, les événements. Le but est d’analyser le marché de la location saisonnière afin de toujours louer au prix le plus juste pour nos voyageurs comme pour nos propriétaires.

Un conseiller précieux sur la législation en vigueur

La législation encadrant de plus en plus la location courte durée, les conciergeries sont un atout précieux pour les propriétaires. A chaque fois qu’un changement opère, votre service de gestion sera là pour vous accompagner dans vos démarches afin de rester en règle et continuer à louer l’esprit léger.

Invisty vous conseille la conciergerie Welkeys 

Présente dans de nombreuses villes françaises, Welkeys est une conciergerie proposant à ses propriétaires une gestion de A à Z. Chez Welkeys, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et sans contraintes dans votre projet de location qu’il soit de courte ou de moyenne durée.